高层重磅定调！聚光灯下地产、大金融逆市飘红！有投资者表示：地产重回C位，明年等着嗨了！lg...

周五（12月16日），三大指数纷纷缩量收跌，市场热点匮乏，地产、大金融板块是今日为数不多的看点。

昨夜和今日有三件大事，影响面较大，先帮大家捋捋。

第一件大事，昨日晚间，高层重磅发声，房地产是国民经济的支柱产业，针对当前出现的下行风险，我们已出台一些政策，正在考虑新的举措，努力改善行业的资产负债状况，引导市场预期和信心回暖。

第二件大事，今天一早有关部门发声，释放重磅利好。总的来看，我国经济经受住了超预期冲击因素的影响，展现出较强韧性和潜力，发展质量稳步提升，就业物价基本平稳，经济回稳向好的趋势没有改变。随着公共卫生防控优化措施的持续落实，稳经济各项政策效应逐步释放，我国经济增速有望持续回升。

第三件大事，今天早上证监会回应中美审计监管合作，市场普遍认为这标志着中美审计监管合作取得积极成效，对中国企业在美上市释放出积极信号。

【市场热点回顾及解读】

今日A股低开后弱势整理，沪指盘中一度翻红。截至收盘，上证指数收跌0.02%报3167.86点，深证成指跌0.56%，创业板指跌1.06%。

市场全天成交7619.6亿元，北向资金实际净买入43.62亿元。

从个股表现来看，今日A股市场共1319只个股上涨，3572只下跌，120只持平，整体赚钱效应较差。

板块方面，熊去氧胆酸、特效药、血液制品、水泥制造、仿制药等概念板块涨幅居前，制药、公路、房地产、银行、保险等行业表现活跃；钠离子电池、一体化压铸、锂电正极、光伏逆变器等概念跌幅较大，汽车零部件、工业机械、基本金属等行业走低。

资金动向上，医药生物、银行、房地产（申万一级）今日主力净流入居前，其中医药生物主力净流入68.93亿元高居榜首。拉长时间看，医药生物、食品饮料、房地产板块近20日主力资金净流入分别达332亿元、257亿元、225亿元，在31个申万一级行业中高居前三！

【ETF全知道热点盘点】今日重点聊聊地产、大金融板块的交易和基本面情况~

一、【地产板块】 地产ETF（159707）

如前所述，昨日晚间，高层发声，表示房地产是国民经济的支柱产业，正在考虑新举措努力改善行业的资产负债状况，引导市场预期和信心回暖。

今早有关部门也表示，将持续推进稳经济一揽子政策和接续措施落地见效，发挥推进有效投资重要项目协调机制作用，进一步加快政策性开发性金融工具资金投放使用和基础设施项目建设，积极扩大有效投资，促进重点领域消费加快恢复发展。

犹记11月政策密集出台，“三箭齐发”，地产板块的火热行情还历历在目，在不远的将来，房地产行业将迎来怎样的新举措？市场又将如何反应？在投资者社区，有热帖分析认为，房地产行业重新回到C位，明年将是A股中流砥柱。

消息面刺激之下，今日地产板块果然强势反弹。陆家嘴一字涨停，华侨城A大涨近5%，华发股份涨近4%，荣盛发展涨超2%，保利发展、绿地控股、首开股份等多股涨近2%。

地产ETF（159707）早盘垂直拉升，一度冲高至2%，随后维持窄幅震荡，收盘上涨1.02%，填补年线缺口，录得两连阳，全天换手率超22%。

值得注意的是，地产ETF（159707）盘中多区间持续现大幅溢价交易，截至收盘时溢价率升至0.41%，反映入场资金情绪高企，买盘资金明显强势。

最近20个交易日中有11日获资金净流入累计超9200万元，最近60个交易日中有25日获资金净流入累计超1.5亿元！

据深交所数据，地产ETF（159707）10月以来份额激增136%，为两市份额增长最多的地产主题ETF。

展望地产板块后期走势，华宝地产ETF（159707）基金经理——蒋俊阳带来火线解读：

房地产行业出清渐进尾声，竞争格局进一步优化。在经历了2021年的供给侧改革，板块的投资逻辑较历史已出现了改变：

1）目前，杠杆率下降或不再意味着企业的信用优化，而是侧面反映企业缺乏融资渠道；

2）部分依靠加杠杆以求短期业绩的中小型地产或将持续被动出清，而存续的头部公司市占率将进一步提升。

从中长期来看，预估房地产行业后续发展路径呈现“总量趋弱+格局优化”的模式，同时基于政策出台的频度和落实的速度，将多管齐下促进市场信心的恢复，预计地产板块将迎来快速修复期，格局改善后优质房企成长空间或将再次打开，有望实现量与质的双升。其中，具有高业绩、高有息负债增长、高拿地强度的头部房企有望明显受益。

还有件事，再提醒一下大家。地产ETF（159707）标的指数——中证800地产指数成份股年末定期调整已于12月12日生效，地产ETF（159707）已同步调仓换股。此次800地产指数调出3只个股：世贸股份、苏宁环球、阳光城，精简后指数成份股数量降至23只。

数据来源：中证指数公司，截至2022.12.13

在全市场主流地产行业指数中（中证800地产指数、中证全指房地产指数、国证地产指数、内地地产指数），中证800地产指数前十大成份股占比超75%。在地产行业竞争格局改善、龙头强者恒强的大背景下，聚焦龙头的中证800地产指数中长期业绩和弹性优势凸显！

二、【大金融板块】银行ETF（512800）、券商ETF（512000）

如果说地产是未来最值得大家关注的板块之一，那么大家也别忽视了和地产“你中有我、我中有你”的大金融板块。

先看银行。银行板块（申万一级）今日表现活跃，涨幅高居全市场第四。

银行ETF（512800）收涨0.94%，成交额达1.74亿元。周线上看，11月以来，在连续6周连涨后，银行板块本周微跌0.85%，本周成交额缩量至607.96亿元，上周为867.40亿元。

若2023年弱复苏趋势持续，银行板块景气预期有望改善。我们认为未来政策端或许可以看到更多积极因素出现，地产和防控政策的持续优化依旧是大概率事件，在此假设下，市场对于银行资产端的悲观预期有望持续修正，银行净息差压力也有望得到缓解。

中信证券在《银行业2023年年度策略：新周期起点》中认为，2022年，由于信用需求走弱、息差下降、风险预期抬升，银行板块估值创历史新低。而未来，地产信用风险预期的改善将助力银行股估值修复，叠加长周期资产质量拐点效应，2023年银行板块估值系统性提升空间可观。2023年，银行基本面上述三大要素有望边际改善，叠加中长期资产质量拐点到来，行业估值系统性提升空间巨大，建议投资者积极配置。

从板块估值来看，银行板块估值仍处低位，中证银行指数目前市净率在0.5倍区间，低于指数发布以来98%左右的时间区间，市场对于银行资产质量的担忧基本已充分计入估值，当前投资性价比较为突出。

除了银行，券商板块也是经济复苏预期改善、地产政策密集出台下的受益板块。银河证券今日发布的研报指出，防控政策放松，收入预期改善，房地产支持政策出台，多渠道融资纾困，宏观经济复苏。券商行业经营环境向好，中性假设下，预计2023年证券行业实现净利润1811亿元，同比增长13%，业绩重回上行通道。

今日券商ETF（512000）早盘冲高后回落，午后维持弱势震荡，收跌0.35%，成交额3.67亿元，坚定守住20日、120日线。

从日K线图来看，自今年10月底以来，券商ETF（512000）在曲折中上行，资金申购热情也在逐步攀升。最近5个交易日中4日获资金净申购累计近5亿元！

开源证券非银团队认为，稳定增长进一步突出，继续看多券商板块。低估值叠加稳定经济增长政策以及基本面底部复苏是非银板块整体上涨的逻辑，市场对证券基金降费仍存担忧，一定程度压制了券商板块弹性。高层会议突出稳定增长，而券商估值仍处于低水位，继续看多券商板块机会。

总而言之，对于看好地产链以及防控政策优化下经济复苏预期改善的投资者，除了直接关注地产ETF（159707）以外，也可以借道大金融板块的两大投资利器——银行ETF（512800）、券商ETF（512000）来为2023年的行情做好准备。

风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21；银行ETF被动跟踪中证银行指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2013.7.15；券商ETF被动跟踪中证全指证券公司指数，该指数基日为2007.6.29，发布日期为2013.7.15。指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中提及个股仅为指数成份股客观展示列举，不作为任何个股推荐，不代表基金管理人和本基金投资方向。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，本公司亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。投资人应当认真阅读《基金合同》、《招募说明书》、《基金产品资料概要》等基金法律文件，了解基金的风险收益特征，选择与自身风险承受能力相适应的产品。基金过往业绩并不预示其未来表现！根据基金管理人的评估，地产ETF、银行ETF、券商ETF的风险等级均为R3-中风险。销售机构（包括基金管理人直销机构和其他销售机构）根据相关法律法规对本基金进行风险评价，投资者应及时关注基金管理人出具的适当性意见，各销售机构关于适当性的意见不必然一致，且基金销售机构所出具的基金产品风险等级评价结果不得低于基金管理人作出的风险等级评价结果。基金合同中关于基金风险收益特征与基金风险等级因考虑因素不同而存在差异。投资者应了解基金的风险收益情况，结合自身投资目的、期限、投资经验及风险承受能力谨慎选择基金产品并自行承担风险。中国证监会对本基金的注册，并不表明其对本基金的投资价值、市场前景和收益做出实质性判断或保证。基金投资需谨慎。

（来源:界面AI）

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