【中指快评】武汉五批次横跨12月，今日第二场成交2宗宅地lg...

　　中指研究院土地事业部负责人张凯

　　武汉第五批次集中供地合计供应涉宅用地15宗，第一场于12月8日完成，彼时4宗涉宅用地成交，10宗宅地分别延期至12月16日（今日）、12月20日土拍。今日为第二场，仅成交2宗涉宅用地，而其他涉宅用地再次延期至12月27日出让。再加上第一场时延期至12月20日出让111号、112号、123号涉宅用地，武汉第五批次集中供地将横跨12月，通过4场出让活动完成出让。从某种角度来看，武汉五批次似乎已经与“集中供地”渐行渐远了。

　　今日108号地块由湖北省建工房地产开发有限公司经过9轮以119990万元竞得，楼面地价10525元/平，溢价率3.45％。109号地块由武汉文旅开发有限公司经过3轮以74740万元竞得，楼面地价9619元/平，溢价率1.36％。尽管两宗地块均由地方国资企业竞得，但溢价成交还是在年底带给了武汉土地市场一丝暖意。加上首场成功出让的4宗涉宅用地，武汉五批次已成交6宗涉宅地块，其中4宗由地方国资竞得，2宗由本土民企/自然人竞得。