港股房地产板块迅速拉升，华润置地涨超7%，恒生高股息ETF（513690）开盘上攻lg...

今日港股大盘整体上行，房地产板块表现强势，恒生高股息ETF（513690）涨近2%，盘中中成交额超3000万元。成分股多数上涨，其中华润置地涨超7%，龙湖集团、中国海外发展涨超5%，万科企业、合生创展集团、新世界发展涨逾4%，华润水泥控股、太古地产涨超3%。

消息面上，近日在首届长三角REITs论坛暨中国REITs论坛2022年会论坛上相关部门领导表示，将进一步扩大REITs试点范围，尽快覆盖到新能源、水利、新基建等基础设施领域，加快打造REITs市场的保障性租赁住房板块，研究推动试点范围拓展到市场化的长租房及商业不动产等领域。

光大证券研报认为，商业不动产公募REITs的推出利于引导房地产市场由高周转快开发向存量运营升维转型，进而激发市场潜力、提升估值溢价。机构认为优质商业地产及长租品牌具备较强规模效应、专业化运营能力和稳健现金流特征，在政策支持下后续相关REITs产品发行节奏或将加速。关注REITs发展对存量运营板块的估值重塑作用，建议关注存量资产成熟稳定、发行人（管理人）主体优质可靠的标的。

（来源:界面AI）

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