又一香港豪门家族出手英国！3.7亿买下伦敦牛津街大楼lg...

又一香港豪门出手英国伦敦。

英伦投资客（2023年4月9日）获悉，香港廖氏家族旗下的廖创兴企业有限公司发布公告官宣，已斥资4400万英镑（约3.74亿人民币），买下了位于英国伦敦牛津街的商业大楼Barratt House。

根据公告，廖创兴企业有限公司已和卖家正式达成了合约交换协议，收购了这栋靠近Oxford Circus和Bond Street的大楼。

对于这笔收购，廖创兴企业表示其对疫情后全球经济复苏持乐观态度，且公司董事会认为此次收购乃集团进一步拓展其国际投资物业组合的机会。

由于该楼地理位置优越，加上牛津街和邦德街还在进行改造升级，廖创兴企业认为，牛津街的长远吸引力将有进一步提升该物业的投资回报。

鉴于该物业的出租率及其稳定的租金回报，廖创兴企业管理层认为该投资将为集团提供有吸引力的投资回报及长远的物业增值，有利于集团物业发展及投资业务的持续增长。

说回这栋伦敦大楼。

Barratt House于2016年开发，邮编W1C 2JE，位于Oxford Circus以西，毗邻New Bond Street，靠近Bond Street和Oxford Circus地铁站。

Barratt House共有7层，总面积为16,200平方英尺（1505平米），是综合零售、休闲及办公的一栋大楼。

这其中包括零售商铺6,052平方英尺，地下室、地面及第一层的公共空间共1,904平方英尺，以及四层已翻新的写字楼8,244平方英尺。

这边我们也放上大楼翻新楼层的户型图：

另值得一提的是，这座大楼还隶属于伦敦牛津街的大规模重建升级计划之中，威斯敏斯特区政府将在未来三年内花费约6000万英镑，来使牛津街“更具吸引力”。

廖创兴企业是谁？

介绍完项目，我们再来了解下这次的香港买家——廖创兴企业（Liu Chong Hing Investment Limited）。

廖创兴企业有限公司（"廖创兴企业"）创立于1970年，主要投资及发展住宅及商业地产项目，业务遍及中国香港及中国内地，包括广州、上海等，并于1972年成为上巿公司。

其后扩展至其他业务，包括投资控股、物业管理、酒店管理、财务投资、贸易及制造业务及海外物业投资。

香港的物业方面，廖创兴企业主要持有：

旺角的创兴广场、

中环的创兴银行中心、

德辅道的创业商场、

和浅水湾的海景豪宅——富慧阁。

2003年，廖创兴企业开始在中国内地开发房地产项目，首选上海黄浦区南京西路的核心CBD区域，最终在2007建成上海创兴金融中心。

大楼靠近人民广场，位于上海最核心的地段。

除此之外，自2008年起，廖创兴企业还开始在上海、北京和广州开展经济型酒店业务，这些经济型酒店均由汉庭管理，并已汉庭品牌进行运营。

不过由于业务战略调整，廖创兴企业已于2016年出售了上海和北京的经济型酒店，目前只有广州的酒店仍在运营。

英伦投资客写在最后

可以看到，廖创兴企业这个在过去一直专注香港和内地的港资开发商也在今年涉足伦敦，像其他香港金主一样在英国投入巨资。

最近几年，来自新加坡和中国香港的开发商在伦敦非常强势，且一直有源源不断的新晋金主进入伦敦地产市场。

除了本文提到的廖创兴企业，今年一月就有香港华懋斥资3.5亿英镑买下伦敦德勤大楼，去年还有南丰、万泰、其士国际、建灏地产等香港金主大手笔买入伦敦写字楼。除此之外，香港金主还有在曼城伦敦做地产开发的远东发展、在东伦敦格林威治半岛开发的新世界集团、深耕金丝雀码头的新鸿基、基汇资本等，这些香港金主目前仍在伦敦热火朝天地投资。