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中国开发商烂尾楼成“涂鸦楼”爆红!洛杉矶料被迫斥资20亿美元收拾残局

2024-02-20 06:36:21
忆芳
FX168编辑
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摘要: 一家中国公司此前试图在洛杉矶建造一个巨大的塔楼广场,但在2019年耗尽了资金。泛海广场的塔楼现在主要被涂鸦艺术家和跳伞爱好者使用。洛杉矶市议会估计,购买该物业并完成该项目将需要20亿美元。

FX168财经报社(北美)讯 上周五(2月16日),洛杉矶市议会同意斥资380万美元修建围栏,并开始清理一个废弃的房地产项目,自一家中国开发公司于2019年放弃该项目以来,该建筑物主要供涂鸦艺术家和定点跳伞者使用。

(截图自Business Insiers)

据《财富》(Fortune)杂志报道,市议员Kevin De León在最近的议会会议上表示,这笔近400万美元的款项只是该市一项大规模金融救助的开始。

最初该项目预计将花费开发商大约10亿美元。然而,据《财富》杂志报道,De León表示,据保守估计,由于该建筑的破旧状况和完成这项工作所需的维修,该市将花费约20亿美元来控制这个被废弃的项目并完成它。

De León表示,他和市长Karen Bass正在寻找买家。#中国房地产危机#

“我不能透露太多细节。我只能说,现在有很多非常感兴趣的团体;那些资金雄厚的人真正了解如何处理这种情况。只需购买它,但要处理控制权并满足该开发的完成,”议员解释道。

据悉,该项目背后的香港房地产开发商中国泛海控股(China Oceanwide Holdings)在近5年前耗尽了完成该项目的资金,目前正被清算。这些塔位于洛杉矶湖人队主场Crypto.com球馆附近,也是今年格莱美颁奖典礼的举办地。

《商业内幕》(Business Insider)试图联系中国泛海控股,但该公司没有立即回应置评请求。

自从该项目被放弃后,未完工的塔楼就成为了涂鸦艺术家的一个景点,他们在53层塔楼的可见部分做了标记,还吸引了从大楼跳伞的跳伞者。

据《金融时报》报道,洛杉矶市长Karen Bass本周对当地一家电视台表示:“我向你们保证,如果不迅速封锁那里,悲剧将会发生。”“业主应该把每一分钱都偿还给市政府。”

一些人认为,这座未完工的混合用途建筑——距离洛杉矶的Skid Row区不到两英里,那里住着大约6000名无家可归者——应该被改造成低收入出租单位,以解决洛杉矶的住房危机,但这样的改造需要数年时间。

据《金融时报》报道,洛杉矶社区重建机构前成员Donald Spivack在谈到该项目时说:“就短期内解决我们面临的住房危机而言,我认为这是不现实的。”“这不是你可以进去,做一点修补,然后在六个月内开放的事情。我认为这根本不可能。”

洛杉矶警察局中士Gordon Helper表示:“我们目前正在努力确保财产的安全,并试图清理以便出售。”“楼梯间有很多故意破坏的行为。房间内有很多油漆和故意破坏的行为。”

然而,在像泛海广场这样高的三座大楼之前,还需要完成大量工作。

“某些区域长满了杂草。到处都是喷漆罐。地面上到处都是灭火器,”赫尔珀补充道。 还有破损的窗户。

“他们只是把它搞破坏,然后把灭火器扔到了地上。”

整个项目让他感到非常失望。他记得当这个房产只是一个停车场时,他补充道,“市中心的每个人都对这个房产寄予了很高的期望。”

亿万富翁、民主党前洛杉矶市长候选人Rick Caruso将泛海的情况归咎于多年来持续存在的“许多糟糕的政策”:“我多次向前任市长贾西迪(Eric Garcetti)表达了这一点,洛杉矶过度依赖来自中国的资金。市中心的房地产市场,尤其是商业区南方公园(South Park)周围的房地产市场,主要是中国人的资金。”

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