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负面消息再添一则!内部人士:碧桂园账面资金仅能满足保交楼

2023-08-21 13:42:12
风起
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摘要:自两笔美元债逾期未付开始,碧桂园坏消息似乎越传越多。除了偿债压力,碧桂园面临更大的挑战是保交楼。

FX168财经报社(香港)讯 自两笔美元债逾期未付开始,碧桂园坏消息似乎越传越多。除了偿债压力,碧桂园面临更大的挑战是保交楼。

据《经济观察网》引述碧桂园内部人士称,碧桂园今年下半年要交付逾40万套房,明年还有约40万套待交付。“目前,账户上的资金刚好能基本保障交楼,而前期结算款的支付可能还要靠后市销售。”

“资金有限,不能随意兑付,比如部分债权人、供应商谋求个别优先清偿,那会损害其他方的利益,很可能导致房子走向烂尾。”该碧桂园内部人士强调,想保交楼,公司资金管理不能乱。

据经济观察网了解,碧桂园对有限的资金用于偿付各类款项有明确顺序,依次是:保交楼资金、工程结算款、项目层面负债、集团层面公开债等。还需和各方谈好支付节点和比例,确保公平公正。

“我们每天必须面对银行、税务、供应商、承建商,压力太大了。但公司给了明确任务,一条原则撑到底——一定优先保交楼。”一位碧桂园区域财务人士说。

至于股价方面,近期陷入债务危机的碧桂园,继5月被剔除国指后,再被剔出恒指成分股行列。碧桂园除了发盈警预期今年上半年或亏损约550亿元人民币外 ,还深陷违约风险,近日旗下多只境内债券停牌,其中有三只债券兑付存重大不确定性,多个负面消息拖累下碧桂团股价急泻。

碧桂园上周收报0.76元,跌1.3%,股价已较今年最高位3.3元大跌77%,市值累计蒸发705亿元至210.05亿元。

深陷还债难危机的中国地产民企巨头碧桂园,敲定首项境内债展期方案,展延已发行债券“16碧园05”的本金3年,每个帐户先偿付人民币10万元,利息到期支付。

碧桂园将于23日至25日召开债权人会议。碧桂园于9日坦承,两笔6日到期的美元债券利息尚未支付,金额达2250万美元,爆发偿债难的财务危机。

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