房产市场告急！美国房屋贷款平均利率攀至2008年以来最高水平，抵押贷款利率连续5周上升lg...

FX168财经报社(北美)讯 周三(9月21日)抵押贷款银行家协会(MBA)发布的数据显示，美国最受欢迎的房屋贷款平均利率攀升至2008年10月以来的最高水平。

随着美联储继续大力提高借贷成本，从而抑制高通胀，抵押贷款利率连续5周保持上升，正日益给对利率敏感的住房行业带来压力。

周三晚些时候，预计美联储将连续第三次加息0.75个百分点。

外界预期美联储将继续收紧政策，导致自今年初以来美国国债收益率持续飙升。10年期国债收益率是抵押贷款利率的基准。

截至9月16日的一周，美国的30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率上升了24个基点，达到6.25%，这是自金融危机和新冠大衰退接近尾声以来从未见过的水平。

MBA还表示，衡量抵押贷款申请数量的市场综合指数较上周上升3.8%，但仍远低于去年水平。其再融资指数较前一周上升10.4%，但较上年同期下降82.7%。

根据8月根据美国政府支持的贷款机构房利美发布的一份住房预测数据，预计到2023年，30年期固定抵押贷款利率将降至平均4.5%。房利美预计2023年第一季度和第四季度的平均利率分别为4.7%和4.4%，远低于今年第二季度的5.2%这一高水平。不过，市场研究公司HSH的副总裁Keith Gumbinger表示，消费者们应该对这一预测水平持保留态度。“如果你参与市场，利率水平确实重要，但这可能不是最重要的组成部分，” Gumbinger表示。