加拿大房产市场深入调查：购房者厌倦情绪攀升 抵押贷款利率已非重要因素lg...

FX168财经报社(北美)讯 越来越多的加拿大人似乎厌倦了等待房地产市场改善。#2024宏观展望#

根据 Dye & Durham Ltd. 2023 年第四季度的新消费者趋势研究，只有 20% 的潜在购房者表示他们会等待价格下跌后再进入市场，只有 21% 的人打算等待降息。

这些数字较第三季度有所下降，当时有24%的人表示他们会等待房价下降再购房，23%的人表示他们会等待利率下降。

Dye&Durham首席运营官Martha Vallance在一份新闻稿中表示，“似乎许多潜在购房者已经厌倦了试图顺市而行的过程。”

房主也越来越愿意考虑在今年某个时候将其房产挂牌出售并购买新的房产。计划出售的人数在去年第四季度从第三季度的10%上升到了12%。

研究显示，甚至那些曾经放弃购房的租户也开始改变主意，有8%计划在未来12个月内寻找房屋，而去年第三季度这一比例为6%。

“通货膨胀趋缓，利率趋于稳定，因此加拿大人告诉我们他们对其住房计划的前景充满了新的乐观。” Vallance说道。

尽管如此，大多数人预计今年的房屋所有权不会变得更加实惠。超过一半的人认为房价会上涨，16%的人预计房价会大幅上涨。他们也不太希望抵押贷款利率会下降，只有19%的人预计今年会下降。

许多人在进入2024年时对自己的个人财务状况感到不乐观。44%的人认为他们经济状况较之前更差，这一比例较第三季度的39%有所上升。有相当数量的人还准备为食物、汽油、保险和租金等生活必需品支付比去年更多的费用。

这种悲观的前景也延伸到了经济领域。大多数人表示他们正在为一场经济衰退做好准备，59%的人预计在未来12个月内将会发生衰退，较第三季度的54%上升。另外31%的人认为经济衰退已经到来。

加拿大统计局周二表示，去年12月份加拿大的年度通货膨胀率上升到3.4%，高于11月的3.1%的增幅。

通货膨胀率的这一增长是经济学家预期的结果，主要是由于汽油价格同比上涨1.4%，尽管月度汽油价格已连续四个月下降，加拿大统计局表示。相比之下，在去年11月，汽油价格同比下降了7.7%。

除汽油外，消费者价格指数的年度增长率在12月份同比减缓至3.5%，而在11月份为3.6%，但仍高于加拿大央行的目标。