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一场佛山“崩溃”揭示中国房市风暴!经济学人:掩盖举动越来越明显 “家庭储蓄”成经济逆转关键

2023-08-18 13:56:04
秉哥说市
FX168编辑
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摘要:中国房地产巨头碧桂园陷入债务违约风暴,该公司总部位于佛山,经济学人报道称,当地出现一堵巨大的红色雨伞,公民展开表达不满的活动。文章评论,中国停止报告青年失业率,掩盖举动越来越明显,并强调当下家庭储蓄释放,将成为经济逆转的关键。

FX168财经报社(香港)讯 中国房地产巨头碧桂园(Country Garden)陷入债务违约风暴,该公司位于南方城市佛山的总部前,出现一堵巨大的红色雨伞,公民展开表达不满的活动寻求答案。碧桂园员工遗憾地告知,能够提供答案的同事都在休年假。经济学人(The Economist)报道称,中国停止报告青年失业率,掩盖举动越来越明显,并强调当下家庭储蓄释放,将成为经济逆转的关键。

经济学人指出,公民试图让碧桂园难堪,从而解决他们的不满。在经济困难时期,此类活动会更加频繁。近几个月来,随着中国房地产行业再次陷入危机,许多房主为尚未完工的公寓预付了费用。“在遥远的北京,中国政治局已命令开发商和官员确保承诺的房屋交付。”

(来源:Twitter)

报道也提到,随着中国经济放缓,各种掩盖坏消息的举动变得越来越明显。在4月份的数据跌至新冠疫情最严重时期的水平后,中国统计局停止发布消费者信心指数。随着青年失业率不断攀升,该局本周停止报告这一统计数据,并表示正在审查如何统计失业青年。分析师面临着保持乐观的压力。

中国最近几周公布了一些严峻的统计数据,这些数据显示新增银行贷款大幅下降,尽管利率较低。另外,中国零售销售令人失望,以及房地产交易减少。出口也下降,加剧了国内经济的低迷,国内外需求开始崩溃。

佛山是一个拥有950万人口的商业中心,毗邻南方大都市广州,是见证房地产驱动的经济放缓的好地方。佛山不仅是碧桂园总部所在地,还是中国的家具销售之都。折扣店包括卢浮宫,这是一家闪闪发光的购物中心,店里的租户以每张3万元人民币,约合4110美元的价格出售皮革按摩椅或华丽的办公桌。

销售人员谈到5年或10年前的繁荣时期,当时中国家庭将积蓄投资于多处房产,并且需要配备所有这些房产。来自北京或上海等最富裕城市的优质客户仍然有钱可花,但疫情造成了沉重打击,尤其是在公寓供应过剩的中低水平省会城市。

经济学人阐述称:“没钱的顾客不敢进卢浮宫,一位出售茶道用硬木桌子的女士说道。过去,客户一时冲动购买,现在他们会先在互联网上比较价格。”

报道引述一家小型快递公司的合伙人,他回忆起3、4月新冠疫情解封后,顾客们是多么“活跃”。不过,他所说的消费“热潮”已经过去,人们现在需要工作并赚更多钱。他感叹道,中心城市郑州的运费已从疫情前的每公斤1.8元降至1.5元。

“佛山揭示了一个陷入阴霾的中国,这对中国市场而言是一个难题。坏消息可以被隐藏起来,可以实施政策,但未能提振消费者充满信心并花钱,”经济学人最后指出。

路透社报道分析与经济学人的观点相似,报道提到,2008年金融海啸、2015年资本外流恐慌期间,中国透过大力推动基础设施、鼓励房地产市场投资等措施走出困境。中国现况却是地方债台高筑、房地产风险激增,振兴经济关键恐在于能否拉高家庭消费支出。

经济学家认为,中国恐陷通货紧缩困境,通货紧缩将加剧经济放缓、加深债务问题,倘若中国政府没有推出更多财政刺激措施,中国可能很难实现今年经济成长率约5%目标;不过中国地方政府债务问题难解,是否有能力推出大规模财政刺激存在不确定性。

经济学家指出,提高家庭消费支出在国内生产总值(GDP)比重的措施有其必要,政府可选择透过消费券、大幅减税、鼓励工资成长达成目标,或可建立一个包含更高额养老金、失业救济金的公共服务社会安全网促成。

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