恒大恐“无法控制地崩溃”！？投资者联名警告：将对中国楼市带来“灾难性影响”lg...

FX168财经报社(北美)讯 持有境况不佳的中国房地产巨头恒大逾60亿美元债券的一群投资者说，这家开发商可能很快就会面临大麻烦，并可能波及中国其他房地产市场。

《华尔街日报》和路透社周一(10月9日)报道称，债券投资者的一份声明对该公司在业务动荡和债务不断增加的情况下争取监管机构的努力提出了质疑。

上个月，恒大以监管障碍为由，在最后一刻取消了酝酿多年的190亿美元债务重组计划。投资者们在信中表示，交易必须完成，否则后果可能很可怕。#中国房地产危机#

债券持有人在谈到恒大无力完成重组时表示:“这可能会导致集团无法控制地崩溃。”恒大在2021年违约，目前仍是中国负债最多的房地产开发商。

如果恒大破产，其影响将不仅仅是债券持有人。当该公司在2021年底违约时，它是中国负债最多的房地产开发商。它欠着数千家供应商的钱，并且要交付数十万套未完工的房屋。

截至今年6月，恒大的负债超过3320亿美元，其中包括欠供应商的钱、未完成的项目以及债券和贷款义务。

（图源：华尔街日报）

据一位知情人士透露，被放弃的重组计划涵盖了该公司欠债权人的约350亿美元债务，包括应计利息。

该公司的困境给中国经济带来了更大的压力，由于房地产普遍低迷、出口下降以及新冠疫情后消费者支出的复苏令人失望，中国经济今年一直步履蹒跚。

标准普尔全球评级(S&P Global Ratings)的数据显示，去年中国房地产公司拖欠了约300亿美元的本金，其中大多数公司仍在与投资者谈判。

该投资者团体补充称，如果该公司未能推进交易，将波及其他中国房地产公司，对已经面临自身问题的竞争对手造成“灾难性影响”。他们说，公司必须寻求与监管机构达成协议，完成重组。

投资者们表示:“这是解决围绕监管问题的不确定性的唯一途径。”“在那之前，基本情况是中国恒大集团将在2023年10月30日的下一次清盘听证会上被清算。”

今年8月，恒大根据破产法第15章申请破产保护。

投资者表示，如果监管机构不批准这笔交易，“中国房地产公司的任何海外重组都将成为不可能完成的任务”。

与此同时，中国最大的房地产开发商碧桂园勉强避免了违约，但它在8月份的债券支付上出现了延迟。据《华尔街日报》报道，另一家开发商融创中国控股目前正计划重组约110亿美元的美元债务。

在恒大放弃债券重组计划一周后，该公司告诉投资者，其亿万富翁董事长正因涉嫌犯罪接受调查。恒大表示，中国当局正在对许家印采取“强制性措施”，这是限制行动和丧失政治权利的委婉说法。

文件显示，恒大地产还有一个财富管理部门，多年来帮助恒大及其子公司筹集了约130亿美元资金。这家财富管理公司已停止向投资者付款。上个月，深圳警方拘留了该公司的几名员工。

恒大破产导致其美元债券迅速遭到抛售，目前这些债券的交易价格不到面值的十分之一。

在今年3月公布的重组框架中，恒大表示，如果交易无法进行，公司进入清算程序，投资者持有的1美元债券可能会获得2美分至9美分的收益。