恒大危机进一步加剧！恒大40亿人民币境内债未能兑付 媒体称恒大前CEO及CFO被拘留lg...

FX168财经报社(香港)讯 美国彭博社周二(9月26日)撰文称，中国恒大集团(China Evergrande Group)的危机周一进一步加剧，此前该公司的内地子公司说，它未能偿还一笔在岸债券。随着恒大与离岸债权人的重组计划摇摇欲坠，这给这家开发商的未来增添新的不确定性。

(截图来源：彭博社)

9月25日，恒大地产集团有限公司(Hengda Real Estate Group Co.)发布公告称，恒大地产2020年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）（债券简称“20恒大04”）应于2023年9月25日支付本期债券回售本金及相关利息（9月23日非交易日，顺延至其后的第1个交易日）。截至9月25日，恒大地产未能按照约定兑付上述债券本息。

根据公告，该期债券发行总额40亿元人民币，期限为3+2年，债券计息期票面利率为5.80%。该期债券回售行权本金，以及2022年9月23日至2023年9月22日期间利息，应于9月25日完成支付。

恒大地产表示，仍将以“不逃废债”为基本前提，积极与债券持有人协商，以期尽快达成持有人认可的解决方案，在各方努力下共同化解债务风险，依法维护债权人合法权益。

风险信息显示，目前，恒大地产存在超590条被执行人信息，总金额超过560亿元人民币。

恒大集团的重组计划将成为中国有史以来规模最大的重组计划之一。但在最近几天遭遇挫折，加大该集团可能被清算的风险。

该公司在最后一刻取消了关键的债权人会议，表示必须重新审视其重组计划。恒大面临资金管理部门员工被拘留的问题，并且无法满足监管机构发行新债券的资格。

9月24日，中国恒大发布境外债务重组内幕公告称，在建议重组下拟发行的各项新票据须根据其适用情形遵守中国证监会发布的《境内企业境外发行证券和上市管理试行办法》和国家发展和改革委员会发布的《企业中长期外债审核登记管理办法》，公司须证明其符合相关规定。鉴于恒大地产集团有限公司(公司的主要附属公司)正在被立案调查，集团目前的情况无法满足新票据的发行资格。

受该消息影响，中国恒大周一盘中一度暴跌25%。

媒体称恒大前CEO及CFO被拘留

与此同时，中国内地媒体《财新网》周一报道称，中国恒大集团前首席执行官(CEO)夏海钧和前首席财官(CFO)潘大荣已被中国当局拘留。该消息拖累中国恒大股价周二盘中大跌8%。

《财新网》报道称，夏海钧和潘大荣一直以来负责恒大的财务运营，去年7月两人因涉嫌参与恒大物业存款质押被银行强制执行事件而辞职。报道未有透露消息来源，恒大暂未有回覆传闻。

彭博社称，作为中国房地产危机的典型代表，恒大面临着敲定其离岸债务重组蓝图的压力，因为该公司的总负债高达2.39万亿元人民币。10月30日，该公司将在香港一家法院就清盘申请举行听证会，这可能会迫使该公司进行清算，时间紧迫。

中国房地产危机担忧

恒大出现的最新麻烦迹象，引发人们对中国房地产危机不断加深的担忧。周一，彭博社一项衡量中国地产股的指标出现九个月来的最大跌幅，今年以来的估值损失达到550亿美元。

中国奥园集团有限公司(China Aoyuan Group Ltd.)复牌后暴跌并创纪录最大跌幅。百慕大一家法院发布对中国房地产公司中泛控股(China Oceanwide Holdings Ltd.)的清盘令。

恒大于2021年底违约，为开发商创纪录的债务违约打开大门。上周五晚些时候，恒大取消了原定于本周早些时候举行的重要债权人会议，并表示必须重新评估其拟议的重组。该公司表示，销售“没有达到预期”。

就在大约一周前，中国有关部门拘留了恒大资金管理部门的一些员工。这一迹象表明，恒大的事态已进入涉及刑事司法系统的新阶段。

与此同时，碧桂园(Country Garden Holdings Co.)等其他主要开发商的压力也在加剧。上个月，碧桂园因未能按时支付美元债券利息而震惊中国金融市场。

不断恶化的行业危机加剧了一些全球基金经理的担忧，他们担心由于治理和信息披露不力，中国资产正变得“不可投资”。

中国的离岸垃圾债券大多由房地产商发行，曾经是世界上最赚钱的固定收益交易之一。自两年半前达到峰值以来，这些债券的价值已缩水逾1,270亿美元。