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多伦多中产爸爸崩溃!打2份工钱还不够还房贷!考虑出国移居
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2024-01-29 05:02:14
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加拿大
中产阶级现在已经叫苦连天,尤其是自己买了房子的,几乎被高利率压成了“房奴”。
多伦多有一位爸爸纳撒尼尔·奥特兰(Nathaniel Outram),他在疫情开始时买了一套房,结果
现在已经被连连暴涨的房贷月供逼崩溃了
。
奥特兰表示,在过去的一年半里,他白天工作时间是早上 7:30 到下午 3:30,然后前往餐厅开始第二份工作上夜班。他
每周工作 75 小时,但仍感觉还不起也越来越贵的房贷月供。
2020 年,奥特兰和妻子埃夫林(Evelin)每月付 1,800 房租在多伦多小葡萄牙社区租住一套单卧室公寓。公寓有一个巨大的厨房和大量存储空间,但在 2021 年他们的女儿出生后,住处明显不不够了,他们至少需要一个带有第二间卧室的地方。
夫妻俩都一份体面的工作:奥特兰是安省的社会案例工作者,伊芙琳是一所私立学校的管理员,可以说是
多伦多典型的双职工中产阶级小家庭
。
尽管如此,他们感觉进入房地产市场并非易事。夫妻2人的
年收入为 11万7加币 ,储蓄约为 3万7
,但只能获得价值 50万的房屋的抵押贷款,远远不足以在多伦多买到像样的房子。
幸运的是,奥特兰的老丈人出钱帮支付了买房的首付,于是,2022 年 1 月,他们
成功买到了多伦多市中心一套 $668,000 的2房镇屋。
这是他们的第一套房子,当时他们又兴奋又开心,感觉纳入了人生一个新的里程碑。2人完全没想到,剧情会突变。
那年冬天他们搬家时,埃芙琳还在休产假,所以现金流有点紧张,但还能应付。他们的
浮动抵押贷款利率为 1.3%
,
每月分两次付款,金额为 1,275
,另加每月 370 的镇屋公管维护费。
当时他们甚至开始讨论生第二个孩子,但没多久事情就开始急剧变化了。
2 月底,夫妻俩发现双周付款增加了 25元 。一开始他们并没有留意,因为没多少钱,但到了三月份,他们又收到了更多的信件:因为利率再次上涨。
奥特兰的姐姐在 2013 年就在多伦多买了一套房子,
她说,浮动利率抵押贷款不时上涨并不罕见。叫他们“别担心。”
但是,6月1日,加拿大央行将主要利率上调至1.5%,涨幅为0.5%。那个月,他们
每两周的付款额突然从1,275 增加到 1,500 。
他们开始担心如何支付杂货和
汽油
等基本必需品。当向银行询问是否可以将利率锁时,夫妻两被告知这样的新利率会更高,而且他们可能会在抵押贷款期限内支付更多费用。
再然后,他们一次又一次地从新闻中听到银行家、抵押贷款经纪人和政界人士的声音,
很多人说加息不会继续,甚至会下
降
,结果他们坚持浮动利率。
七月来临时,他们的付款再次增加。有一天,奥特兰去给车加油,他以为银行账户里还有 600 。结果
惊讶地发现只剩下100加币了。
就在那时,
恐慌开始了
。埃芙琳后来又回到了全职工作岗位,但他们的工资捉襟见肘,每一块钱都变得很重要。
于是他们开始大幅削减食品成本,比如不买新鲜农产品,而换便宜的面食等不易腐烂的食品。他们的女儿即将开始日托,这也是另一项巨大的成本。
夫妻两面临的风险是,
他们可能在两个月内失去他们的家。
这时候,奥特兰决定打第二份工作来应付家庭不断增长的开支。他之前在 Keg 餐馆当过服务员生,所以有一些餐饮业的经验。于是他在意大利餐厅 Nodo 找到了一份调酒师和服务员的工作。
在过去的一年半里,他白天工作(社会工作)从早上 7:30 到下午 3:30,然后前往 Nodo 开始加夜班。大多数工作日的晚上,他通常要到凌晨 1 点才回家,上床睡觉前属于自己的时间大概只有半个小时。
奥特兰说,
“我每周工作 75 小时,但我们还跟不上我们的付款。”
我感觉自己成了房奴,最糟糕的是,他知道自己
没时间陪伴女儿的童年
。唯一相处的时间就是早上送她送到托儿所的时候。
有一个周末,他在家里到处寻找女儿的婴儿浴盆,准备帮她洗澡。但妻子他,女儿已经长大了,浴缸已经不能用了,现在已经用浴缸了。他还担心女儿万一生病了,他也无能为力照顾,因为他一直在工作。
为了省钱,他们
花几个小时开车从一家商店到另一家商店寻找最便宜的杂货,寻找更便宜的苹果或香蕉
。
现在,抵押贷款
每两周的还款额已达到 2,268
。镇屋管理费也飙升至 480。他们
需要每月支付超过 5,000
才能住在 900 平方英尺的镇屋中,而其中 3,500加币只是支付利息。
奥特兰说,“伊芙琳和我属于
加拿大中产阶层,没有穷到可以领取福利
,但也没有富裕到可以承担额外费用。去年夏天,我们甚至没有资格获得一次性联邦杂货退税,因为我们的收入算高的,而且在我从事第二份工作后,我们的牛奶金也减少了。”
伊芙琳和我经常开玩笑说,如果我们
没有正式结婚的话生活也许会更好
。因为这样就能获得更多的福利和税收减免。
在我们买房前,原本计划连着生两个孩子,这样他们的年龄就会接近。但去年芙琳才怀上了第二个孩子,也就是原本计划的两年后。
当他们去例行检查时,医生问推迟生娃的原因,他们说:
“原因是房贷。”
这很可悲,但却是事实。
夫妻俩准备明年卖房,但他们的房地产经纪人建议不要这样做。因为现在房子的售价都很勉强达到当时他们买房的价格。
奥特兰在多伦多出生和长大,他说
没想到在自己出生长大的街上买一套简陋的房子来养育家人那么难。
这让他在情感上和经济上都陷入了崩溃的边缘。
最近,他们全家去墨西哥度假,这是孩子出生前的最后一次度假。他很犹豫要不要去,但餐馆终于给了他一整周的假,于是他们赶紧说走就走。
但到现在他仍然对这笔旅行费用感到内疚,并在回来后额外轮了三个班来弥补。
奥特兰表示,他意识到
生活不止是永远辛苦工作,生活不仅仅是生存
,但他没有太多其他选择。
以前,他从来没有考虑过搬到另一个国家,但现在,
夫妻俩正在认真权衡出国定居的选择。
来源:
https://macleans.ca/society/life/mortage-rising-canada/
作者:晓晨
敬告读者:本文为转载发布,不代表本网站赞同其观点和对其真实性负责。FX168财经仅提供信息发布平台,文章或有细微删改。
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