太疯狂！多伦多500尺地下室竟也要卖$45万！0卧室、衣柜当书房…lg...

众所周知，如今多伦多的房地产已经到了普通百姓难以承受的地步。

情况变得糟糕到，连慈善机构都在帮助那些收入达到六位数的中产阶级买房，而许多留学生更是需要合租卧室才能有地方睡觉。

这么一看，一间多伦多市中心的地下室单间公寓以$43.9万加元的价格挂牌上市也就不足为奇了。

房源信息上写道："欢迎来到您的城市小家！"这句话有点误导人，因为严格来讲，这只是一个联排别墅，而不是独立住宅（确实是真正的小家）。

这套房子位于Cabbagetown中央联排别墅区的415 Jarvis Street，地理位置还是比较优越的，靠近市中心、Eaton购物中心、多伦多大学以及多伦多城市大学（TMU）、餐馆和各式各样的咖啡馆，所以至少有地理优势。

但它确实很小，不到 500 平方英尺，甚至不如一个单人公寓的大小。

进门后，本应被叫做客厅的空间实际上却是三个空间的结合体：不仅是客厅，同时也是餐厅和卧室。不过这在市中心也并不稀奇，许多单人studio都是这样的户型。

而且这套房子里的“书房”位置很奇怪：明显是用嵌入式衣柜改造的！

此外，它还拥有私人户外空间，不过 "空间 "这个词似乎有点夸大了，因为这里的空间只够放一张小餐桌。

因此，除了地理位置和少量的室外空间外，没有什么能真正让这个地方价值近 50 万。

这个小地下室地板是奇怪的青绿色，天花板很低，厨房陈旧；

浴室也是非常拥挤。

没有对比就没有伤害：联排别墅区内，另一个同样大小的单元也挂牌出售，价格略高于$50万加元，比刚才那一套贵出了9万加元。

但这个稍贵的单元比刚才的那套肉眼可见的新且明亮，而且还挤出了一间卧室。不管是从装修还是空间规划来说，这套都比刚才的好很多！

它还带一个停车位，平均每年价值 3 万加元，但近年来的挂牌价已接近 20 万加元。

这么一比较下来，第一套房子拥有着将近45万加元的标价，但除了便宜没有任何额外优点，尤其是考虑到它的浴室和厨房可能需要重新装修，而且也不带车位。

大家怎么看呢？

这里附上两个房源的信息：

https://strata.ca/toronto/415-jarvis-st-the-central-townhouses/unit-153

https://strata.ca/toronto/415-jarvis-st-the-central-townhouses/unit-142

作者：珩宝