加拿大房价4月加速回升，基准价格达到72.39万加元上涨1.6%lg...

FX168财经报社(北美)讯 天气变暖促使大量买家重返市场，争夺数量有限的房产，加拿大房价在4月份加速回升。

加拿大住房的基准价格涨至72.39万加元，经季节性因素调整后较3月份上涨1.6%。加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association)的数据显示，8月份成交量较前一个月激增11.3%，但新屋供应量接近20年来的低点。

2022年借贷成本突然上升引发房价大幅回调后，加拿大央行(Bank of Canada)暂停升息的决定似乎正在帮助引发楼市好转。可变利率抵押贷款的成本保持稳定，而长期固定抵押贷款利率最近因政府债券上涨而小幅下降。

此外，加拿大的人口正在膨胀，去年有超过100万的新移民来到加拿大，再次引起了人们对住房短缺的关注，并促使一些买家提出了激进的报价。

“在利率处于高位、房价处于底部的情况下，4月份看到买家不再观望，重新进入市场，这并不奇怪，”房地产集团的高级经济学家Shaun Cathcart在随数据发布的一份新闻稿中说：“另一方面，供应一直低迷，因此从3月到4月，全国各地的房地产价格都在上涨。”

在多伦多和温哥华这两个房价最昂贵的市场，2021年房地产狂热的一些特征再次出现，比如竞购战、开放日的人群以及远高于要价的房屋。

加拿大房地产市场的乐观基调与其他一些经历了房价调整的国家形成鲜明对比，比如瑞典，预测者预计房价将在夏季继续下跌。不过，加拿大房地产的基准价格仍比一年前低12.3%。