专家：央行暂停加息导致房东被迫卖房增加300%！租客压力也飙升lg...

专家说，加拿大央行周三宣布的保持利率稳定的决定可能给房东带来财务压力，并使租房者处于弱势。

房地产商表示，加拿大央行第二次维持利率可能会对一些持有可变利率抵押贷款的房东造成压力，并可能促使他们出售其房产。

他们说，这种情况也同样会影响到租户，因为他们面临着被赶入天价租赁市场的风险。

Bosley房地产公司的经纪人Davelle Morrison周三在接受BNN采访时说："我们每暂停一个月的利率，就会有一些房东要十分努力地守住他们的出租房产。"

她指出，那些目前处于亏损状态的投资性房地产业主将可能被迫出售，或者提高租金价格以维持成本。

她补充说，但无论是在这两种中的任何一个情况下，租房者都会受到很大影响。

"大多数房东不得不开始收取更多的租金，以跟上暂停加息带来的高成本--这当然会对整个租赁市场产生效应，"Morrison补充说。

另一位住房专家对她的观点表示赞同。

RARE房地产公司的经纪人Daniel Foch在周三接受BNN彭博社采访时说，在多伦多，因财务压力而出售房产的业主比去年同期增长了300%。

"是时间在经济上扼杀了房东。"他说："利率的冻结意味着他们被迫长期承担更高的成本。"

他补充说，如果房东被迫出售房产，租房者也会受到房东的影响。他说，这使普通租户处于不利地位，并创造了最终将花费更多租金的住房供应市场。

他说："这种压力可能会促使一些已经观望了很长时间的租房者进入买方市场。"

真是太难了。大家怎么看呢？

作者：珩宝