加拿大Teranet指数11月房价环比下降，跌幅大于10月 涨幅连续第7个月放缓！lg...

FX168财经报社(北美)讯 周一(12月19日)加拿大房产土地登记机构和加拿大国家银行联合发布的(Teranet-National Bank)全国综合房价数据显示，加拿大11月房价环比下跌，且跌幅大于10月，而房价同比涨幅继续放缓。

这项指数追踪加拿大主要市场独栋住宅的重复销售情况，是对市场波动更敏感的季节性调整指数，房价跌幅更加明显。数据显示本月独栋住宅销售下跌1.3%，温哥华、蒙特利尔和渥太华-加蒂诺大都市区跌幅最大，而10月份下降了0.8%。

该指数从5月份的峰值下跌了9%，其中汉密尔顿下跌了16.9%，加拿大人口最多的城市多伦多下跌了12.9%。

加拿大独栋住宅价格仍高于一年前，比2021年11月上涨2%，但涨幅连续第7个月放缓，是自2019年11月以来最慢的。

Teranet指数追踪的是成交情况，因此通常会比房地产经纪人销售数据晚3到5个月。

此前加拿大国家银行的经济学家已经发出警告，加拿大房价正在以有史以来最快的速度下跌，房价的下跌速度甚至比2008年经济大衰退期间还要快。

经济学家强调，现在加拿大房价下跌的速度比2008全球金融危机期间更快，房价指数自今年 5 月见顶以来，房价已下跌 7.0%，而在2008年全球金融危机期间，当时房价指数最高跌了9.2%就触底了。以目前的下跌速度，很快就能看到房价指数超过2008年的的最高下跌幅度。