猝不及防！中国房地产股突然遭遇暴跌 究竟怎么回事？lg...

FX168财经报社(亚太)讯 美国彭博社周四(10月3日)报道称，随着投资者重新评估中国房地产行业的风险，中国房地产开发商的股价在经历前所未有的上涨后出现暴跌，引发更广泛的市场回落。

(截图来源：彭博社)

彭博社编撰的一项中国房地产企业指数周四一度暴跌16%，结束此前连续五个交易日的上涨，其中包括周三飙升47%。世茂集团(Shimao Group Holdings Ltd.)和融创中国(Sunac China Holdings Ltd.)跌幅居前。

房地产开发商股价暴跌之际，中国股市的史诗般的涨势陷入停滞。在从9月份低点上涨逾30%之后，投资者开始获利了结。

摩根大通(JPMorgan Chase & Co.)警告称，在估值过高的情况下，进一步追逐人气驱动的涨势存在高风险。这一警告声音进一步令投资者对房地产板块的情绪更加悲观。

以Karl Chan为首的摩根大通分析师在周三发布的一份报告中写道，尽管中国当局似乎急于支持该行业，但过去一到两周公布的政策放松细节显示，“力度实际上没有一些投资者可能预期的那么大”。

摩根大通报告补充道：“如果数据或政策支持弱于预期，那么回调的幅度也可能很大。”

(截图来源：彭博社)

自上周中国政府出台新的刺激措施以来，投资者对中国这个全球第二大经济体的信心明显好转。这些措施包括降息、向银行释放资金以及为股市提供流动性支持。

中国四个主要城市已经放松购房限制，中国央行也开始降低抵押贷款利率。

在中国9月份房屋销售进一步下滑之后，中国政府已加大拯救房地产市场的力度。

摩根大通分析师在报告中写道，多数投资者预计中国房地产开发商股的涨势将在10月中下旬左右结束。

报告并补充称，在人气驱动的涨势中，难以从估值角度衡量潜在的上行空间。