中国突发“拐点”信号！住房城乡建设部：房地产市场止跌回稳 大城市销售爆表lg...

FX168财经报社(亚太)讯 中国住房和城乡建设部部长倪虹周日(3月9日)表示，中国房地产行业正在出现积极变化，市场信心正在改善。他强调，房市今年以来已止跌回稳，大城市销售表现超出预期。#中国房地产危机#

路透社报道，面对日益增大的美国贸易压力，中国政策制定者试图为今年的经济奠定更为乐观的基调。

(来源:Reuters)

此前，房地产行业曾一度蓬勃发展，但几年来却举步维艰。2024年，房地产投资出现历史最大降幅，房地产销售额和新屋开工数也出现两位数下降，对经济增长造成严重影响。

倪虹在北京两会期间举行的新闻发布会上表示，“今年1、2月份以来，房地产市场保持止跌回稳的积极态势”。

中国要到3月17日才会公布2025年初的房屋销售和开工数据，但野村证券(Nomura)分析师在最近报告中表示，今年年初中国大城市的销售和价格表现好于预期。

不过，路透社上个月调查的分析师预计今年房价将进一步下跌，并且预计市场要到2026年才会复苏。

一些分析师估计，自2021年8月达到峰值以来，平均房价已下跌20-30%。

这引发了严重的现金短缺，导致项目未完工、开发商债务违约，甚至购房者公开抗议，从而打击了市场情绪。

房地产市场出现企稳甚至温和反弹的迹象，可能有助于缓解美国对中国产品加征贸易关税对中国经济的影响。

由于70%的家庭财富都持有在房地产上，而房地产在巅峰时期约占经济的25%，因此，在经济不确定性日益增加的情况下，消费者纷纷捂紧钱包。

周日公布的官方数据显示，上个月通货紧缩压力加剧，因为出于对就业和收入的担忧，家庭在支出方面仍保持谨慎。

倪虹指出，中国将加大对“白名单”项目的贷款投放，为符合条件的开发商提供更多资金支持，并在去年完成100万套城中村改造后，扩大城中村改造规模。

上周，中国国务院总理李强在政府2025年工作报告中表示，需要持续努力稳定房地产市场，防止进一步下滑。李强还承诺推动安全、绿色、智能的“好房子”建设。