政策支持初见成效，中国房价跌速放缓！万科总裁被警方“带走”惹争议lg...

FX168财经报社(亚太)讯 在政府最新刺激措施的推动下，中国房价的下跌速度在12月放缓，显示出市场逐步稳定的迹象。

根据国家统计局周五(1月17日)发布的数据，70个城市的新建商品住宅价格（不包括保障性住房）较11月下降0.08%，为一年半以来最小的降幅。二手房价格环比下降0.31%，较上个月0.35%的跌幅有所收窄。

这些数据显示，在政策制定者加大力度应对已持续超过三年的房地产低迷时，房地产市场的价值开始趋于稳定。这一低迷已导致数千亿美元的家庭财富蒸发，并加剧了通缩压力。

“不断加大的政策支持强化购房者的信心，”中指控股分析师Liu Shui表示。但他也警告道：“然而，今年房地产市场的整体复苏仍面临日益严峻的挑战。”

在同比方面，也出现一些好转，新建商品房价格同比下降5.73%，低于上月6.07%的降幅。二手房价格下降8.11%，相比11月的8.54%有所收窄。

然而，房地产开发商的形势依然严峻。中国万科的股价周五早盘在香港交易市场暴跌9.1%，因公司高层管理人去向不明，且有报道暗示公司可能会被国家机关接管。

16日中国媒体报道万科总裁祝九胜被警方带走，这一消息立即让外界联想到许家印被公安带走的情景，2023年9月27日，中国媒体曝出“亚洲最富有的人”、深陷债务危机的恒大集团主席许家印被警方带走的消息，但万科总裁祝九胜为何被警方带走，原因不详。

销售骤降引发关于万科是否能在今年偿还大量债务的担忧。万科曾被认为是“太大而不能倒”的企业，因为它背后有政府支持，但北京至今未明确表态对这家房地产巨头的态度。

这一房价数据发布正值特朗普即将重返白宫之际，他威胁将对中国商品征收高达60%的关税，这可能会重创与全球第二大经济体的贸易。中国的出口商可能需要在国内市场寻找买家，以应对外部市场的障碍。

以习近平主席为首的中国高层官员承诺要“遏制房地产市场下滑，推动其稳定”。然而，包括Lisheng Wang在内的高盛集团分析师表示，政策制定者上个月发布的声明与此前的政策没有新增细节。