中国房地产销售和投资出现两位数降幅！支持措施未能提振信心，碧桂园违约倒计时lg...

FX168财经报社(香港)讯 日前，中国房地产销售和投资出现了两位数的下降，原因是支持大城市的举措未能提振人们对房地产行业的信心，尽管房地产萎缩的步伐有所放缓。

根据路透社根据国家统计局周三(10月18日)公布的数据计算得出的数据，房地产销售面积同比下降19.77%，较8月份23.95%的降幅有所收窄。

9月份，房屋销售比2019年9月减少6473万平方米，但为三个月来的最高水平，显示出受新冠疫情和政府打击债务扰乱的行业调整加剧。

房地产行业正在努力重新站稳脚跟，零散的支持措施在一线城市只起到了短暂的提振作用，而中国其他地区则在努力应对住房供应过剩和信心低迷的问题。

该数据发布的几个小时后，中国最大的私人房地产开发商碧桂园控股将面临向债券投资者支付息票的最后期限，否则其110亿美元海外债务就有可能违约，这将加剧中国的房地产危机。

周三公布的另一项数据显示，中国第三季度经济增速快于预期，而上月国内消费也加快了步伐，这表明近期的复苏可能具有足够的动力来实现中国政府的全年增长目标。

然而，占经济产出近四分之一的房地产行业旷日持久的债务危机拖累了中国今年的经济增长，阻碍了众多行业的经济活动。

根据周三发布的一份报告，国际货币基金组织(IMF)下调了对中国2023年和2024年的增长预测，称房地产放缓可能导致中国的GDP下降。

国泰君安国际经济学家Zhou Hao说：“房地产疲软需要得到监控，这需要更多的政策支持。预期可能会进一步放松房地产限制，但效果可能需要更长的时间才能显现。”

据路透社计算，房地产投资继8月份下降19.1%后，又同比下降18.7%。

“标准普尔全球评级预计，低开工率、二三线城市库存过剩以及日益严格的托管限制，将使房地产销售持续低迷，”标普信用分析师周一在一份报告中表示。

这家信用评级机构预计2024年的销售额将再下降5%。

今年1-9月，中国按建筑面积计算的房地产销售同比下降速度加快，同比下降7.5%，而今年前8个月的降幅为7.1%。

国家统计局的数据显示，继1月至8月暴跌8.8%之后，2023年前9个月房地产投资同比下降9.1%。

新开工建筑面积同比下降23.4%，前8个月下降24.4%。中国房地产开发商的融资额继1-8月下滑12.9%后，今年同比下降13.5%。