大降33.9%！中国8月百强房企销售连降3月 刺激政策密集出炉lg...

FX168财经报社(北美)讯 中国8月份房屋销售连续第三个月下滑，突显出政策制定者需要加大力度应对拖累世界第二大经济体的经济放缓。

根据克而瑞研究中心的数据，2023年8月，排名前100的房地产企业（TOP100房企）的销售操盘金额为3430.1亿元，这个单月业绩规模延续了下半年以来的低水平，保持了同环比双降的态势。环比降幅为1.3%，较上个月有所减小；而同比降幅则为33.9%，较上月进一步扩大。#中国房地产危机#

（图源：彭博社）

具体而言，8月份超过70%的百强企业的单月业绩同比降低，近一半的百强房企同环比均有下滑。

更详细地看，8月有22家百强房企的单月业绩环比下降幅度超过30%，而有28家企业的环比降幅在0-30%之间。然而，与此同时，也有一些企业的业绩表现相对出色。例如，中海地产、华润置地、建发房产、龙湖集团、金地集团、越秀地产、大华集团、国贸地产等房地产企业在8月份均实现了单月业绩环比增长。

总体而言，今年1-8月，百强房企的累计销售操盘金额达到37524.7亿元，同比下降了8.5%。

中国持续了两年的房地产危机没有任何缓和的迹象，这使更多开发商面临违约风险，并使中国经济失去了一个关键的增长动力。现有政策未能提振需求，房价下跌和对建筑商将难以完工的担忧仍令购房者望而却步。

与此同时，中国周四宣布降低购房者的首付要求，并将允许贷款机构降低现有抵押贷款的利率，采取新的重大举措扭转楼市低迷局面，刺激购房。

曾经是房地产业支柱的开发商碧桂园控股有限公司(Country Garden Holdings Co.)本周公布了创纪录的亏损，并表示可能会违约。风险也在向金融行业蔓延，拥有大量房地产敞口的信托公司未能按时支付一些投资产品的款项。

另外，根据中央政府的指导意见，中国最大的两个城市——深圳和广州——本周降低了部分购房者的抵押贷款要求。拥有约1300万人口的武汉周四宣布了类似的举措。

中指控股华南业务总经理杨红霞表示:“两个主要城市在同一天放松政策有助于稳定市场情绪。”“北京和上海有可能效仿。”