【中指快评】房价尚未触底，11月百城房价跌幅扩大lg...

　　中指研究院最新发布《中国房地产指数系统百城价格指数报告（2022年10月）》，

　　数据：

　　● 2022年11月，百城新建住宅平均价格为16190元/平方米，环比下跌0.06％，已连续5个月环比下跌，跌幅较10月扩大0.05个百分点；同比上涨0.04％，涨幅较10月收窄0.02个百分点。

　　● 百城二手住宅平均价格为15911元/平方米，环比下跌0.21％，已连续7个月环比下跌，跌幅较10月扩大0.05个百分点；同比下跌0.64％，跌幅较10月扩大0.13个百分点。

　　● 11月，全国50个城市住宅平均租金为36.9元/平方米/月，环比下跌0.49％；同比下跌3.09％。

　　中指研究院认为：

　　展望未来，全国楼市政策预计将在坚守“房住不炒”定位下，继续延续宽松基调。供应端，或加大优质房企的流动性支持力度，“第三支箭”落地后房企融资将得到明显改善，各地“保交楼”工作也将持续推进。需求端，各地因城施策力度有望加大，部分核心一二线城市或继续优化限购限贷等政策，以进一步支持合理住房需求释放。整体来看，楼市宽松政策逐渐显效，但短期内疫情形势日趋严峻，经济下行压力有所加大，全国楼市企稳或仍需时日。